Konsultuppdrag i byggprojekt: uppdrag, ansvar och ändringar
Senast uppdaterad:
Kort svar
Ett tydligt konsultuppdrag börjar med en uppdragsbeskrivning som anger leveranser, skeden och granskningar. Avtalet reglerar ansvar, ersättning och ändringar, medan upphovsrätten följer av lag och bör hanteras i avtalet.
Praktiska råd
Beskriv uppdraget
Ange vilka skeden uppdraget omfattar, vilka handlingar som ska levereras och i vilket format, hur granskning och samordning med andra konsulter ska gå till och vilka myndighetskontakter som ingår.
Skilj mellan det som ingår i uppdraget och det som beställs separat. Det gör det enklare att avgöra om något senare är ett ändrat eller tillkommande uppdrag.
Avtalsvillkor
Ersättning och ändringar
Konsultuppdrag ersätts ofta med fast arvode, löpande arvode enligt timpris eller löpande arvode med tak. Avtalet brukar reglera hur ändrade och tillkommande uppdrag beställs och ersätts.
Avtalsvillkor
Ansvar och försäkring
Konsultens ansvar gäller i regel att uppdraget utförs med den omsorg och fackkunskap som kan krävas. Avtal för konsultuppdrag brukar begränsa skadeståndet till ett belopp och en tid och ställa krav på försäkring. Kontrollera vad som gäller i ert avtal och om begränsningen står i proportion till uppdragets risker.
Lagkrav
Upphovsrätt till handlingarna
Upphovsrättslagen skyddar bland annat alster av byggnadskonst och verk av beskrivande art i teckning eller grafik. Ritningar och byggnadsverk kan därför omfattas av upphovsrätt som tillhör konsulten.
Vilken rätt beställaren får att använda, ändra och återanvända handlingarna bör därför regleras i avtalet.
Lagkrav
Offentliga beställare
Offentliga beställare upphandlar konsulttjänster enligt lagen om offentlig upphandling, som bland annat kräver att leverantörer behandlas likvärdigt och icke-diskriminerande och att kraven är proportionerliga.
Arbeta vidare i GemerAI
Vanliga frågor
Vem äger ritningarna?
Upphovsrätten tillhör i regel den som har skapat verket. Beställarens rätt att använda handlingarna beror på vad avtalet säger.
Vad är ett tillkommande uppdrag?
Arbete som inte ingår i den ursprungliga uppdragsbeskrivningen men som beställaren vill ha utfört. Hur det beställs och ersätts styrs av avtalet.
Relaterade ämnen
Läs vidare hos källan
Lagtext och myndigheters vägledning finns hos källan. Standardavtal och branschens referensverk läser ni hos utgivaren; kunskapsbanken återger inte deras texter.
- Riksdagen – lag (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk
- Riksdagen – lag (2016:1145) om offentlig upphandling
- Byggandets Kontraktskommitté (BKK) – beställ standardavtalen hos utgivaren
- Svensk Byggtjänst – referensverket för tekniska beskrivningar och administrativa föreskrifter
Avgränsning
Artikeln ger en allmän orientering och är inte juridisk rådgivning. Vad som gäller i ert projekt avgörs av gällande lag och av era egna avtal och handlingar.