Kontraktsgranskning inför ett byggprojekt – en arbetsgång
En arbetsgång för att granska ett entreprenadkontrakt: handlingarna, avvikelserna, ekonomin, tiderna och de regler som inte går att avtala bort.
Frågor att reda ut innan ni tecknar ett entreprenadkontrakt
Läs kontraktet tillsammans med de handlingar det hänvisar till. Syftet med genomgången är att få fram frågor för parterna att lösa, med stöd av juridisk kompetens när det behövs.
Är parterna överens om uppgiften?
Gå igenom kontraktets omfattning och vad parterna har kommit överens om. Finns det reservationer eller antaganden som behöver hanteras? Skriv ned vad ni är överens om och vilka frågor som återstår.
Vilka tider och beroenden styr arbetet?
Gå igenom start, delmål och färdigställande tillsammans med beroenden till beslut, leveranser och andra arbeten. Kontrollera hur tidsfrågor ska dokumenteras och hanteras enligt det aktuella avtalet.
Vem ansvarar för vad?
Red ut ansvar för projektering, utförande, samordning och underlag. Gå igenom ersättning, ändringar, säkerheter och försäkringar. Om en branschregel åberopas behöver ni läsa den hos utgivaren och bedöma hur den används i ert avtal.
Samla det som behöver avgöras
Gör en gemensam lista med fråga, berörd handling, ansvarig och nästa steg. Håll den beslutade versionen skild från utkast. Säkerställ att bilagorna som parterna hänvisar till går att identifiera vid signering.
Fördjupning
Standardavtal i byggbranschen – vad de är och hur de används
Vad branschens allmänna bestämmelser är, när de gäller, hur avvikelser skrivs in och var ni läser originalen.
Ansvarsfördelning i byggprojekt – vem svarar för vad?
Byggherrens ansvar enligt lag, projekterings- och samordningsansvar enligt avtal och hur ni gör fördelningen tydlig.
Redo att skapa bättre projekt – tillsammans?
Börja med ett aktuellt projekt eller underlag, så visar vi hur GemerAI kan användas hos er.